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继坪山一新楼盘推出“首付款2成”(注:具体首付款5成,分三年缴完(第一年20%、第二年20%,第三年10%,房地产商垫款)”以后,深圳市重现低首付楼盘。
只不过是这一次更加强烈,由于首付款只需1成!
据深圳卫视公共频道报导,日前,深圳坂田一新楼盘为了能冲销量,逐渐为顾客私人订制“1成首付款”,以前中介公司打出来的口号是:首付款只需35仅售。
看不了视频的句子大约总结一下含意:以公寓楼为例子,按照规定买房者应当交纳5而成首付款,而深圳坂田新楼盘,首付款仅需1成,其他4成由房地产商垫款,而剩下的4成首付款,需要在1年之内缴清,免息分期。不然就需要交纳一定数额的合同违约金。
据统计,沙井新楼盘目前在出售的有60-80平SOHO公寓楼——70年使用权,不限购不限贷,4.7米楼高。同时在出售的也有102-118平3-4房花园洋房,二种商品平均价6万 /平。
这种方法合规合法?资询有关侓师,侓师给出的回答是:“一成首付“早些年也发生过,此类个人行为既合规管理也合理合法,但不提议,因为这个非常成让买房者承受9成首付款,资金压力非常大,一旦买房者资金短缺,也会产生很严重后果。
不上2个月内期限内,深圳市连续发生“2成首付款“、“1成首付款”,这一点在近几年来一直火爆深圳楼市中尚属首次。
此外,另外一个值得注意的信息是华润深圳湾悦府二期取得预售许可证了,备案价格也出来,平均价12万 ,但最低才9.3万,但只有48一套房源。
回首2015年悦府一期新房开盘时,平均价无可挑剔14万 ,最大商品那时候价钱20万 ,不过当时还卖了8成。
现如今二期地区比一期更强,平均价去跌穿预估只到12万 ,最少9.3万 ,回首边上遍地10万 新楼盘,呵呵呵……
再看一下上星期深圳南山的平均价:11万 .....
图片出处:咚咚咚找房子
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