❶ 公积金贷款对征信的要求有哪些
要求:
1、申请人的准信用卡或信用卡未出现透支超期现象;
2. 申请人在最近2年内办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期不超过3次;
3.申请公积金贷款后半年内，逾期次数不得超过2次;
4、五年内累计逾期不超过六次;
5. 夫妻共同申请贷款的，应符合上述条件。（详情了解更多房产解抵押要多长时间可点击查看）
拓展资料:
1、个人信用报告一般由中央银行提供，有效期为3个月。个人信用调查是指由公积金中心对贷款申请人的个人信用状况进行核实和识别。信用调查人员包括贷款申请人及其配偶，以及其他需要联系的贷款相关人士。因此，如果存在下列任何一种不良信用状况，将不会发放贷款:
①. 贷款逾期未还的，或者持有借记卡、准借记卡透支、逾期的。
②. 在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已连续逾期3期或累计逾期6期以上。
③.骗取、挪用住房公积金或者骗取贷款的。
④. 被人民法院列入失信被执行人名单的。
2、公积金贷款后的余额可以提取，不过要符合相应条件。一般公积金贷款后，可以在12个月后的房间管理部门备案登记“商行业务合同”，比尔买房子的钱或收据等申请提取公积金中心月提供(不能超过公积金余额)。
1、 这种情况下才可以提取公积金
①、购买、建设、改造、检修自住住房可提取公积金;
②、退休，退休后可提取公积金;
③、完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的，可以提取公积金;
④、定居国外的，可以提取公积金;
⑤、偿还房贷本息可提取公积金;
⑥、租金超过家庭工资收入比例的可提取公积金；
4、只要个人信用卡超期不非凡严重，一般不会影响公积金贷款。贷款机构在申请贷款时，要求借款人提供银行对账单、资信调查报告等证明材料。不要低估了一个小的信用调查报告。你应该知道，在征信报告中反映的一些情况会直接影响申请人贷款申请的审批结果。
❷ 公积金贷款需要查征信吗
公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》。公积金贷款通常涉及到金额数目较大，贷款机构通过查看个人征信，看借贷人有否有偿还本息的能力，查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款需提供的资料：
新建住房：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本，期房含《预售合同联机备案表》），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、首付款发票，携带原件。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
注：
1、借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的，可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，需使用住房和城乡建设部统一格式。
2、借款申请人或配偶为退休职工，需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水（近12个月）原件。
3、购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的，该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份，与借款申请人同时到经办网点办理。
4、项目有抵押且未在资金中心备案的，需提供《同意销售和解除抵押权证明》原
件1份（批量解押的，可提供复印件）。
5、现房项目需提供项目的《不动产权证书》复印件1份。
存量房屋：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、抵押物评估报告，原件1份（由贷款经办银行认可的评估机构出具）。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
注：
1.出卖人需携带有效身份证明原件及所出售房屋的《不动产权证书》原件与借款申请人同时到经办网点办理。
2.借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的，可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，需使用住房和城乡建设部统一格式。
3.借款申请人或配偶为退休职工，需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水（近12个月）原件。
4.购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的，该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份，与借款人同时到经办网点办理。
按经济使用住房管理的房屋：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、首付款收据，携带原件。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
8、《不动产权证书》或确权证明，复印件1份（腾退旧房需提供，确权证明需原件）。
(2)洛阳公积金贷款上征信扩展阅读：
公积金贷款的基本条件为如下几项：
1、借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。
2、具有完全民事行为能力、未到法定退休年龄、具有稳定合法经济收入、具有良好信用和还款意愿。
3、购房行为真实，具有合法有效的购房合同（协议）和贷款抵押物。
4、借款人及配偶同意办理住房抵押登记，能够提供《不动产登记证明》。
5、能够提供相关资料原件，如身份及婚姻状况证明、购房合同（已备案）、房产交易税票、房屋产权证、公积金缴存证明及工资收入证明等。
6、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或有可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
公积金贷款有哪些限制：
1、贷款期限：不得超过25年；最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年；最高不得超过65周岁。
2、月还款额：按等额本息还款法计算，月均还款不应超过借款申请人月收入的60%。
公积金除购房外的六种用途：
1、建造、翻建、修房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
2、 租房：用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金支付市场租房房租。
3、 给儿女购房：使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。不过各地方政策有可能不同，是否可使用需咨询当地公积金管理部门。
4、 销户提取全部余额：
（1）离、退休的；
（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
（5）领取失业保险金的；
（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
5、低保或特困的提取：职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
6、 治疗重大疾病：家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通
中央国家机关住房公积金个人住房贷款办事指南
❸ 2021年公积金贷款对征信要求有哪些
公积金贷款对征信没有高不高的说法，只有能不能过关。
一、要是贷款人当前有逾期，或者2年内逾期次数连三累六，或者是有呆账、代偿等特殊交易记录，这样的征信肯定是不过关的，就算经济实力再强都会直接被拒。
二、公积金贷款还会严格核实信贷上的贷款记录、信用卡记录，像要是贷款前6个月新增了小贷，或者信用卡大额透支、专项分期等记录，会让还清再来贷款，否则很大几率也会被拒。还有多次贷款、信用卡审批的查询记录，也有可能过不了。
三，2021公积金贷款重点还是看近2年的征信记录，尤其是贷款前6个月的记录很关键。建议贷款人要保持良好的信用，贷款前6个月不要办理任何上征信的业务，免得影响信用。
拓展资料
一、贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
❹ 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗
可以的，住房公积金贷款也是每月上传征信系统里的肯定能查询到的，只有很少一部分人不上传个人征信系统。
❺ 公积金贷款如何上征信
公积金贷款申请成功后，从第一月还款后悔在次月显示在个人征信报告上。 只要是贷款都会上征信的。 申请公积金贷款的话,首先要看你们当地的贷款条件,有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款,有的只要求6个月就可以了
❻ 公积金逾期一天会上征信报告吗
公积金逾期一天是会上征信的。贷款晚还一天都算是逾期的，对个人征信的影响就是会有。公积金贷款是没有宽限期的，一旦超过规定的还款日就算是逾期。按照金融机构借贷相关规定，一旦公积金贷款申请者出现逾期则是会上征信的。
拓展资料：
这种情况下，职工无法及时给公积金贷款还款，可以可以找贷款银行沟通协商，并提供受疫情影响无法正常还款的相关证明材料，银行认定后，不会将本次逾期报送到央行征信，如果已经报送，贷款人可以提出异议申请让银行修改征信，银行受理核实后，会在20天内修复信用。
公积金贷款还款方式和商业贷款有所不同，很多人办理公积金贷款会签订对冲还贷协议，委托住房公积金中心每月从公积金账户把钱划拨到公积金卡的储蓄账户里，再由银行扣款来还贷。
如果出现前面所说的情况，公司没有及时缴纳住房公积金，导致公积金账户余额不足以偿还月供，贷款人就必须往开立的还款卡账户里自己存够足够扣款的钱，否则银行在还款日当日扣款失败，则公积金贷款就会逾期。
公积金贷款逾期新政策
公积金贷款逾期政策规定，借款人公积金贷款一旦出现逾期，将暂停其公积金提取直至还贷正常。若出现连续两期或以上逾期，将停止公积金提取。公积金中心相关负责人表示，此规定主要是为了确保提取的公积金能够确实用于还贷款。但是否会误伤无心逾期的贷款买家，以及停止公积金提取的具体时长，相关部门未有明确的答复。
另外，新申请贷款的买家需要作出承诺，一旦出现还款逾期，将同意公积金中心停止住房公积金提取，并直接从本人公积金账户中扣还贷款，直至贷款还清为止。
❼ 公积金贷款会上征信吗
公积金贷款，如果你不还贷款的情况下，征信上也会有不良记录，所以一定要按时还款。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
❽ 洛阳铁路局公积金贷款需要个人征信吗
需要，住房公积金贷款的条件有：
1.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5.公积金中心规定的其他条件；
6.申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
❾ 公积金还款逾期几天会上征信
九天。公积金贷款逾期九天后会产生不良信用记录。如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。情节严重的公积金管理中心会向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。
1、公积金还款：这种方式还款，利率会低很多，而且还款方式比较灵活，当然不适用商业贷款。
2、等额本息还款：还房贷的几种方式中这种方式是尤为常见的，每个月需要偿还的本金和利息总额是一样的。总金额是包括应该承担的本金和利息的，在选择的还款日期内，每个月需要偿还的金额是固定的。每个月只需要将固定的日期打入到偿还贷款的银行账户即可。
3、等额本金还款：最大的特点就是负担从重到轻，贷款金额是平均分配到每个月的还款金额中的，利息是上一个还款日到本次还款日之间贷款余额产生的利息，每月需要偿还的本金不变，利息是递减的，所以每个月需要偿还的总金额是递减的。采用这种方式来还款，负担会越来越小，但是要知道，一开始还款的负担是比较大的。
4、固定利息还款：采用这种还款方式的用户，不需要承担浮动利息带来的风险。其他还款方式当中，一旦银行调息，贷款利率就会改变，如果大幅度的上涨，就可能要支付高额的利息，采用固定利息还款，可有效的避免物价增长过快或其他因素带来的加息风险，但是固定利率是锁定了加息风险的，还房贷的几种方式中，这种方式一般会高于现行利率。
5.办理公积金贷款后按时还款是很有必要的，但是因为种种原因，贷款人还款账户里额度不足，银行扣款失败就会逾期了。而逾期最怕的就是影响征信，下面我们就一起来看看，公积金还款逾期几天会上征信。
❿ 2021年公积金贷款对征信要求
2021年公积金贷款对征信要求如下：
1、借款申请人或其配偶有无尚未偿还的逾期贷款。
2、借款申请人准贷记卡或贷记卡没有透支逾期未还的记录。
3、征信要良好。
补充资料：
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、办理程序：
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
三、办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
四、公积金贷款额度：
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如深圳单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
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