银行收紧住房贷款，能从2个方面来讲。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款信用额度可查看更多）一方面，绝对是楼市调控收紧表现的，都是楼市调控提升的需求。由于，每一轮房价上涨，都和银行给予过多资金适用密不可分，是给予房子价格上涨充足的资金适用。要是没有银行信贷资金的大力支持，房子价格难以发生那样幅度的上涨。因此，遏制房价上涨，预防销售市场超温，需要从银行资金上下手，收紧资金。
而真相是，从近几年来的具体情况来看，收紧的不仅仅是住房贷款，也包含给开发商资金。可以说多措并举。正是银行资金收紧了，房市才逐渐保持稳定，房子价格上涨的驱动力遭受抵制。非常明显地，上涨幅度会比以往变小，上涨驱动力也弱了。因此，收紧银行信贷是楼市调控不可忽视关键方式。
另一方面，都是银行防风险的需求。近些年，因为在银行信贷资金推广环节中过多向房市歪斜，造成房子价格持续上涨。但在向房地产商推广资金遭受管束的情形下，给群众派发买房贷款，却去年一段时间过多比较宽松，一段时间银行的新增贷款也主要依靠个人住房贷款支撑点。显而易见，相继出现了个人住房贷款推广超温的情况，进而导致了管理人员的高度重视。从今年起逐渐收紧住房贷款，且房贷利息不断提升。
因为过多向房市推广资金，不但会使资金资源分配失调，也能给金融业留有过多风险性。美国金融危机，便是金融业过多适用买房所造成的。因此，住房贷款，并不是银行看空房地产业，反而是本身防风险必须。不然，会风险性愈来愈大。
总而言之，火焰鸟借款觉得，收紧住房贷款是真，但决不是银行看空房地产业。房地产业做为处理住户住房难的媒介，只需销售市场这个需求，是不存在看空问题。看空的，仅有投资人和投资者。对市民而言，房子价格不会再暴涨，才是好的结论。
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