喜欢日语，为何住房贷款并不是负债呢？也是心灵毒鸡汤吧！少喝一点
住房贷款是负债
我们这边要将房地产和住房贷款区别看来，房地产自然也是属于你的财产，而住房贷款乃是你欠银行的钱，是属于你的负债，仅有针对金融机构来讲，你住房贷款才是人家的财产，因此，先一定要搞清楚关联，负债便是负债，千万不要被心灵毒鸡汤危害了，不正确的评定自己的财务能力。（详细信息进一步了解上海市房屋抵押贷款有哪些银行可查看更多）
住房贷款是良性负债
优点1：限期长
相比于其他贷款而言，住房贷款最多还可以贷30年，在所有贷款中，归属于限期最久的。
优点2：利率低
一般的质押贷款利率在8%之上，而纯个人信用贷款，利率一定在12%之上了，而贷款的利率大概还不到6%，乃至前几年贷款利率打折的情况下，贷款的利率才4%多一些。不仅仅是小于其他类型贷款的，也是小于通胀率的，换句话说，你贷的越大，挣的越大。
优点3：额度高
住房贷款最大可以按房地产总价格的70%来贷款，而如今伴随着房地产价格上涨，贷款的额度都是节节攀升了，针对动则上百万的房子价格而言，这一贷款的额度也是有上百万了，而普通个人征信贷款最大可能就20万。
总的来说，住房贷款就是你负债，对你的难题，我想反问到一句：为什么有的人会以为住房贷款是财产呢？可笑之极。而住房贷款也是良性负债，是一般人这一辈子能接触到期限最多、额度最大、利率最低贷款，提议尽可能依照最多限期和最大额度去办理。
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