大家在申请房产抵押贷款时不管你选哪个银行贷款，都要提前知道该银行的银行房产抵押贷款步骤。（详细信息进一步了解房产抵押贷款40万利息多少钱可查看更多）下边借小二为大家介绍一下平安银行房产抵押贷款条件和步骤有什么?
平安银行房产抵押贷款流程步骤标准讲解
一、平安银行房产抵押贷款基本资料:
1.贷款对象:具备彻底民事行为能力中国公民，在中国有居留权的具备彻底民事行为能力的港澳台地区普通合伙人，在中国国内有居留权的具备彻底民事行为能力外国人。
2.借款用途:用以适用本人购买住房及其重复利用借款。
3.贷款额:不超过所买商品房价格的70%;
4.银行贷款利率:银行贷款利率同本人房屋贷款利率。
5.贷款年限:一般最多为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效的期内开始日为《个人住房借款合同》签署日的前一日;将该在中国建设银行的住房抵押贷款变为最高额抵押借款的，有效的期内开始日为原住房抵押贷款派发日的前一日。
二、平安银行房产抵押贷款需要满足的前提条件有什么?
1.100%拥有产权年限，平安银行拒绝接受有共有人房产;
2.房地产查册信息内容上承租人名字和身份证号一定要和贷款人一致，金融机构拒绝接受名字或身份证号码缺乏的查册原材料;
3.须提供可的交易商住楼，包含住宅、商住两用公寓、商业房(没有工业厂房);
4.房地产系统状态不以“质押”，包含但是不限于重复抵押、一部分质押、“二押”等;
5.借款申请者拥有房地产限期超过1年，单套总面积超过60平方米。
三、平安银行房产抵押贷款步骤讲解:
1.顾客办理贷款及其提交申请;
2.本行开展财务尽职调查及其核查审核;
3.签署合同及其办理经营性物业预告登记、应收账款质押登记;
4.本行放贷，对物业管理收益、开支账款开展密闭式管控;
5.顾客按照约定偿还借款。
四、在平安银行申请办理房产抵押贷款大家要注意什么难题?
1.还清欠款，防止造成信用不良记录和财产损失;
2.保留好借款协议和借条，对质押类借款，还清欠款后立即撤消预告登记。
3.借款人在时很多事是需要我们多多注意的，多多的掌握肯定可以给你带来多一层贷款安全防范措施。
4.根据自身的偿还能力与未来收入预期，找到适合自己的贷款还款方式，制定还款协议;
5.向保险公司给予真正精确的材料，自己家庭住址、联系电话等信息变更时及时联系金融机构;
6.仔细阅读合同文本，了解自己支配权及责任;
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