网民买了一套房子（第一套），向银行贷款20万，2年以后我还清欠款，准备去金融机构做二次房产抵押贷款，那样，住房贷款二次抵押风险性大吗？关于这个问题，今天我们就介绍一下。（详细信息进一步了解抵押房产证换不动产权证可查看更多）
住房贷款二次抵押风险性大吗如下所示：
1、贷款利率高
据我熟悉，房子二次抵押贷款由于银行和小额贷组织所承担负担重，因而在申请二次抵押贷款时，贷款利率通常都非常高，且贷款利率是依据月进行计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月付款贷款贷款利率为贷款额度的5%上下。
2、还款全过程无商议全过程
二次抵押贷款在还款环节中金融机构规定尤其严苛，在还款环节中，一旦还款者不可以还款，银行和小额贷款公司将立即将二次抵押的质押物进行交易，而不能给质押者商议的好机会。因而申请人应该注意还款时长。
3、申请办理贷款额度不太高
二次抵押尽管办理手续简易，但所可以申请过的贷款额度并不是很高。按照相关规定，二次抵押贷款额度不能超过质押物原值减掉原借款额度，一般情况下，所可以申请到得借款在减掉原贷款额度的情形下还会继续大大的折扣优惠。
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