房屋抵押贷款，简单的说就是把房子做为抵押物，办理贷款。（详细信息进一步了解金融机构抵押办好多久出房屋产权证可查看更多）假如借款人长期性不还钱，房子能被法拍掉，对借款人而言风险性算是非常大的，既然这样，为何房屋抵押贷款为什么依然备受大伙儿青睐呢？由于有这些因素：
1. 利率低
因为借款人是运用房地产做抵押，金融机构要承担风险就需要比个人信用贷款类小一些，自然也就愿意把利率设定的变低。
2. 成本低
因为所提供的是房地产做为抵押物，因此银行贷款规定、贷款政策层面都有所比较宽松。
3. 信用卡额度高
无抵押借款一般是月收入10倍以上，但房地产抵押贷款最高额度可以达到房屋评估意义的七成。
4. 期限长
与其它借款对比，房地产抵押借款的期限非常的长。授信额度期限一般是10-20年，最多授信额度期限可以达到30年。
5. 可以用别人房子做为抵押
假如借款人户下并没有房子，能用别人的房子做为抵押，自然必须要有屋主的书面确认，最好是屋主和借款人一起前去贷款公司办理贷款。
6. 重复利用
现在很多金融机构都上线了房子一次抵押，循环系统融资的方式，以中行个人的循环系统抵押借款为例子，仅需客户申请办理一次房子抵押办理手续，就可以适用借款放在信用额度内循环借款，随借随还贷款操作。
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