动迁房，即所说动迁安置房，就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而安置给被拆迁户或承租方定居应用的房子。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款拍卖公告可查看更多）
有的时候这种被拆迁人得到是一定的补贴，手里拿着这笔钱买房子，可是有时候她们得到的便是动迁房，有的人会由于地理位置忍不喜欢这种房子，要想利用这个房子到银行做抵押贷款。
并且这种抵押贷款是真存有的，现在银行都是有一定这类业务流程，自然，借款的额度会与房子的地理位置等有很大关系的。地理位置的话，自然就能贷出的账款也高一点，地理位置太偏，使用价值不太高得话，借款的额度就会下降了。
要不怎么样的动迁房才可以申请房子抵押贷款呢？
实际上动迁房能被分两种，一种是因为重大政府工程拆迁住户而的建设商品房或是配购的过程当中廉价商品房，依据相关规定，被安置人得到这类配套设施商品房的，房屋的所有权归属于个人财产，但在获得所有权三年内是无法进行挂牌交易的。但能够抵押贷款的房子，是一定要可以挂牌交易的，因此，此类动迁房只有3年后才能开展抵押贷款。
还有一种就是由于房产开发等多种因素而产生的拆迁的，拆迁公司通过一些的路径安置或委托安置人选购的中廉价商品房，这种商品房和一般的商品房没有区别，归属于安置人合法财产，没什么转让限期，是能够随意挂牌交易的，因此，这种动迁房是随时都可以用于抵押贷款的。
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