为了能能拿到大额度贷款，不少人都走向了房屋抵押贷款的路。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款 哪个银行利息最少可查看更多）但是房抵贷款的路也并不是这么容易，他人走成功并不意味着你就可以，有时候一些客观性条件的限制，即便买了房子，要申请办理房抵贷款就会被金融机构回绝。
一般来说，在各种前提下，即便贷款人名下的房，要申请办理房屋抵押贷款也是很困难的。
1.房子供不应求
应对抵押房屋，金融机构最在乎的是房子的转现能力怎样，一般来说，都是会遵循“5不必”标准：不必总面积低于50平方米、不必楼龄超过20年、不必按揭贷款中房产、不必小产权房子、不必选购没满5年经济适用房。假如你房子可以满足银行要求，那样间距审批取得成功可能就只差一步。
2.缺乏稳定的工作
对比贷款无抵押严格的申请资格，房屋抵押贷款早已比较宽松了很多，收益门坎能够直降至两三千元，给中低收入者带来了能够透一口气的区域。但是，门槛低并不等于并没有门坎，对银行借贷人固定收入也是十分在意的，充分考虑好的工作做为第一还款来源强有力确保，规定需要在现单位上班满3个月。
4.本人信用缺失
俗话说得好，好借好还，有如神助。借款之途仅有较好的个人信用相随，才可以迈向成功。偶尔忘还贷，在机构来看实在是事出有因，只需征信记录不踏遍“连三累六”自己的底线，就是可以宽容。所说“连三累六”，其实就是两年内持续贷款逾期超出三次，或累积贷款逾期超出六次。当这个道德底线踏遍，要申请办理房屋抵押贷款难度可能就持续上升了。
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