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注册本人公积金房贷以前,借款人要准备哪些资料呢?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-22点击数:

  假如借款人有个人公积金,在购买首套情况下毫无疑问具备很大的优点。(详细信息进一步了解老人房地产反向抵押商业保险可查看更多)公积金房贷拥有诸多商贷无可比拟的优点,但最接近借款人的便是贷款利息低。那样,怎么样的借款人可以办理公积金住房贷款呢?在注册本人公积金房贷以前,借款人要准备哪些资料呢?
公积金住房贷款标准:
(一)持续全额缴纳住房公积金满6个月,且存缴情况正常员工,在本市行政区域内选购普通自住房。
(二)不得超过国家规定退休年龄规定。
(三)征信好,有固定的经济来源,具有按时全额还款贷款本金能力(月还款额度不得超过家庭年收入的50%)。
(四)申请者、共同申请人未发生了住房公积金借款或已经结清住房公积金借款。
(五)已签订合法的已备案购房合同,需要支付符合要求的比例第一期支付税票或首付收条额外付款凭证。
(六)能够提供住房公积金管理处和受托金融机构承认的贷款担保。
(七)合乎住房公积金管理处和受托金融机构所规定的学历条件。
公积金住房贷款提前准备材料:
一、借款人及其配偶身份证、婚姻关系证明、居住证明等有效身份证件;
二、借款人家庭年收入证实,缴存职工收益以缴费基数为标准;
三、购买商品房的,还需提供已备案的购房合同、已付款要求的比例首付税票及金融机构交款单等证明材料;
四、购买二手房的,还需提供已备案购房合同、房屋产权证(产权过户前)、房产契税证实、房产抵押价值分析书等证明材料(第三方具备房产评估部门出具的评定书);
五、本人名下房产证实;
六,征信报告;
七、公积金管理中心和受托金融机构标准的别的证明材料。
八、还贷账户。
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