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房地产抵押贷款什么会竞拍可查看

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-22点击数:

  也有不少顾客问我二手房抵押贷款,究竟怎么办理二手房抵押贷款呢,今日就要来做一个简要介绍。(详细信息进一步了解房地产抵押贷款什么会竞拍可查看更多)
一、二手房抵押贷款
二手房抵押贷款就是指购房人在房地产业二级市场上买卖房产作抵押,向银行申请办理贷款,适合于购买住房、停车位、超大金额耐用品、和汽车房屋装修等几种要求,然后由购房人分期付款向银行付息的贷款业务流程。

二、二手房抵押贷款标准
1.完全民事行为能力中国公民;
2.贷款人年纪与贷款期限总和不能超过60岁;
3.本人消费金额贷款对象为达到18岁;
4.有固定的经济来源,具有还款贷款水平;
5.无不良征信记录,征信好;
6. 抵押房地产总建筑面积最少不可低于30平米;
7.抵押的房产工程建筑期限在20年之内;
8.贷款组织标准的学历条件。
三、二手房抵押贷款步骤
1.明确提出抵押贷款申请办理;
2.银行审批,包含银行工作员上门服务调查房产情况,审批提交申请是否属实,是否具有二手房抵押贷款标准,测算信用额度,明确贷款期限;
3.审批通过,贷款人和银行签署借款协议和抵押合同书;
4.申请办理住宅抵押商业保险办理手续。申请者到产权年限单位办完抵押相关手续,连着借款协议、抵押合同书、房屋他项权证、抵押权凭证等相关资料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续;
5.签署还款协议书情况属实后,等候银行下款至个人和第三方账户。
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