个人房产抵押贷款就是指贷款人通过自己或直系血亲户下，有着使用权房产做为抵押向银行借款贷款，贷款可用作消费性主要用途。（详细信息进一步了解全国房产抵押贷款公司加盟可查看更多）贷款里的抵押房地产，不可开展交易，能够定居或租赁。与此同时能选全过程合同类型贷款，提升贷款折数。
贷款目标：申请者为完全民事行为能力，有着身份证件或合理居民证零件的普通合伙人。
贷款信用额度：以住房抵押的贷款信用额度一般不超过评定净值的70%；
以个人商业房抵押的贷款信用额度一般不超过房屋评估净值的60%；
贷款限期：依据实际贷款主要用途和抵押限期明确。
贷款年利率：依据实际贷款主要用途明确。
贷款还款方式：1年限以内的贷款，可按照月还息，期满一次还本。
1年限以上贷款，可以选择等额本息或下降贷款还款方式。
贷款申请者要递交材料：《房地产证》、身份证件、结婚证明、个人收入证明、分析报告、贷款主要用途证实（如选购商品房合同、购车协议、房屋装修合同等）、金融机构标准的其他材料。
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