本人房产抵押注销流程：

1、贷款人在贷款还完之后，先去银行贷款领到银行盖章的《房地产业抵押权注销申请表格》、《公有制(私)房子抵押权注销备案申请报告》然后由抵押人签名，及其《房屋他项权证》。（详细信息进一步了解抵押房屋还不起能商议吗可查看更多）

2、抵押人携带身份证原件、《房地产抵押合同》、《房地产业抵押权注销申请表格》、《公有制(私)房子抵押权注销备案申请报告》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房产管理局预告登记审理对话框办理抵押贷款注销办理手续。

3、预告登记审理窗口工作员对质押注销申报材料进行审查，原材料确认无误将于银行柜台现场申请办理注销办理手续。注销手续办理完成后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》归还抵押人，别的注销原材料由窗口工作员保管。

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