办理房屋抵押的愈来愈多，但很多人不知道房地产解抵押登记的办理手续是啥，文中给大家详细说明。（详细信息进一步了解房屋产权证仅有复印件能否质押可查看更多）
解抵押登记又被称为销户抵押登记，就是指抵押权人向抵押权人偿还债务后，取得负债贷款结清证明、不动产权证书、他项权利证书、抵押权人开具的解抵押材料等相关资料，到不动产权中心对质押物消除抵押登记的一个过程。
1.主债权消灭的；
2.抵押权已实现的；
3.抵押权人舍弃抵押权的；
4.因法院、监察委员会的生效法律文书导致抵押权解决的；
5.法律法规、行政法规规定抵押权解决的其他情形。
1.金融机构做为抵押权人的解抵押登记流程是什么?
②去银行贷款提前还贷款；
③还贷(在规定时间前转款)；
④还完款次日到借款银行申请还清办理手续，打印出贷款利息明细(能够抵个税)；
⑤金融机构信贷管理中心、贷款担保中心(商贷不用，个人公积金签定担保协议的需求)出解抵押原材料；
⑥到不动产权中心销户抵押登记；
⑦存档，进行解押。
2.金融企业委托代办解抵押登记应当提交哪些资料?
①不动产权证书正本；
②不动产登记证明(房屋他项权证)正本；
③注销抵押申请报告；
④解押协议书;；
⑤委托授权书；
⑥受委托人身份证户口本及复印件；
⑦企业营业执照复印件加盖公司章；
⑧公司统一社会信用代码证复印件加盖公司章或组织机构代码证团本复印件加盖公
章；
⑨金融许可证复印件加盖公司章。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
