据南海国土部门相关负责人介绍，上年南海区房产业务查询数为48.3万宗，预计今年全年度申请办理量高于50万宗。（详细信息进一步了解西宁房产抵押贷款怎么办理可查看更多）在其中，仅抵押业务流程从1月至11月，南海区就办了10.9万宗。农业银行南海支行迄今年11月末已累计为9.1三万名个人客户申请办理房屋按揭贷款，额度达530亿，是南海区本人房屋按揭贷款订单量最大的一个国有银行组织。南海区国土部门挑选农业银行南海支行做为我市不动产登记便民服务窗口的首个示范点银行业。据了解，通过农业银行南海支行的试点工作以后，不动产登记便民服务窗口还将在各家银行、大中型中介公司、房地产商发布。
据了解，佛山南海区不动产登记申报系统首先推荐抵押登记业务流程网上办理，第一阶段优先上线抵押权初次登记、抵押权销户登记、片花预抵组成登记业务流程，接着也将相继发布一手房、二手房迁移登记业务流程及其不动产登记信息内容自助服务作用等。到时候，银行能够时实房产情况，市民不需要再到政务服务中心开展查档。
创新举措实施前，企业及市民在南海区在银行贷款，在机构办妥抵押相关手续，金融机构经办人依据房地产商提供的材料、市民人民群众真实身份材料、贷款资料，标准填好抵押登记需要报表后约贷款人一同到政务服务中心申办抵押登记。从步骤看来，从公司、市民人民群众向保险公司明确提出抵押申请办理、预定、办妥抵押登记、到领到房产证的用时更快在15个工作日上下。
并且通过便民服务窗口，贷款人与银行经办人在机构的不动产登记便民服务窗口办妥抵押相关手续，贷款人可当场根据佛山南海区不动产登记申报系统进行身份核查、接纳了解、签署申请文件等线上办理流程，在机构经办人协助下进行抵押权登记申请办理，完成“零跑腿”办妥房产抵押登记业务流程。整个过程从公司、市民人民群众向保险公司明确提出抵押申请办理、网上申请办妥抵押登记、到领到房产证的用时10个工作日上下，节约5个工作日，大幅度缩短公司、市民人民群众办理时长。
抵押权销户登记层面，根据便民服务窗口，通过银行提前准备销户抵押所需材料并直接从不动产登记申报系统提交抵押销户登记申请办理，登记组织网上审批，1个工作日受理。金融机构依据审核结果对不动产证盖上抵押销户章，随后将不动产证退还给公司、市民人民群众，整个过程仅需1个工作日。
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