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云浮市房屋抵押贷款律师费用可查看更多

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-18点击数:178

  

新华通讯社南京市12月30日电(周国洪、钱贺进)江苏省常州市武进区嘉泽镇满墩村农民吕伟斌28日用自己家农房(农村宅基地)房权证作抵押,得到江南农村商业金融机构50万余元贷款,用以苗木花卉种植结构调整,变成常州市第一笔取得成功落地农房抵押贷款。(详细信息进一步了解云浮市房屋抵押贷款律师费用可查看更多)

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据统计,一直以来,因为缺乏合理使用价值评定,再加上法律的规定限定,导致农民买了房子不可以借款,变成农民自主创业的资产短板。作为全国15个农村住宅规章制度改革试点地域之一,及其全国各地农房抵押贷款试点区(市、区),近年来,武进区大力开展农民住宅财产权利抵押贷款的探索创新。

据了解,武进区从政府部门、金融机构、农民三者统筹考虑,根据健全我区农房(含农村宅基地)确权登记,授予《不动产权证书》,以农民住宅财产权利(含宅基地使用权)作抵押开展入题;中央人民银行常州市武进分行带头开展制度管理与政策贮备;农行、交行、江南农村商业银行等7家银行业自主创新发布农房抵押贷款有关金融理财产品。目前为止,武进区各大银行已办理此类借款29笔,贷款额度达2252.7万余元,克服了一部分农户的融资需求。

“农房有别于大城市商住楼,不容易处理转现,一旦贷款主体乏力还贷,应该如何处置资产呢?”人民银行常州市武进银行行长翟晓佳详细介绍,一方面,武进区已全方位设立了区、镇二级农村的产权交易平台,发生上述所说情况,银行可以申请办理将抵押物的农民住宅财产权利进到服务平台运转买卖;另一方面农房所属镇、集体经济机构创建复购体制、统一处理。

除开严苛管控风险,武进区还多方面考虑到,引进了风险共担体制,创建“两权”抵押贷款风险补偿基金,用以缓凝金融机构发布此项业务流程带来的损失。

武进区嘉泽人大主席施陈德说:“嘉泽作为全国花木之乡,有三万多户农民从业花木生产制造。现阶段嘉泽的花木产业链处在全方位转型发展环节,亟需金融业资产大力支持。农房抵押贷款的发布,增加了农民融资方式,能够更好地推动了现代农业发展、农民创收。”(完)

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