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深圳较新住房抵押贷款利率

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-10点击数:

  

  从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。在一站贷款平台监测的35个城市中,平均利率较低的为天津的4.14%,较高为乌鲁木齐的4.95%。

  全国优惠利率占比:超8成银行首套房贷款有折扣

  去年同期,全国优惠利率占比为49.14%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到85.31%,较上月增长了1.54%。

  从首套房利率的优惠力度来看,本月全国531家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有153家,比上月增加1家,占比28.81%,利率较低的为天津的天津银行,执行8折优惠利率,其中122家银行提供8.5折优惠利率,3家银行提供8.3折优惠利率,7家银行提供8.2折优惠利率,1家银行提供8.1折优惠利率。此外,211家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,本月1家银行提供8折优惠利率,4家提供8.2折优惠利率,9家提供8.5折优惠利率,2家提供9折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.14%。

  全国十大利率较低的城市:天津较低

  本月,全国首套房平均利率较低的城市为天津、北京、佛山、珠海、成都、广州、青岛、宁波、无锡和重庆。本月,首套房平均利率天津是4.14%,北京是4.17%,佛山是4.17%,珠海是4.18%,成都是4.20%,广州是4.21%,青岛是4.25%,宁波是4.30%,无锡是4.31%,重庆是4.36%。

  首套房首付:首付2成的银行数占比57.63%

  在2月央行联合银监会发布关于调整个人住房抵押贷款政策有关问题的通知后,全国多家银行调整了首套房首付比例,截止6月20日,在全国531家银行中,共有306家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加13家,占比达57.63%。此外,在全国531家银行中首付2.5成的有89家银行,首付3成的有128家银行。分析认为,在国家政策的影响下,未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。

  二套房利率:全国二套房平均房贷利率为5.39%

  本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.21%,本月同比降低0.82%。

  一站贷款平台监测的35个城市531家银行中,除8家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加5家,是当前二套房贷款的**主流利率。执行基准利率的银行有2家,较上月持平,为二套房较低利率,其中大连、长春各1家;执行基准利率上浮5%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,另有深圳的广州银行上浮40%。

  二套房首付:首付3成的银行数占比51.41%

  一站贷款平台监测数据显示,全国531家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有391家,较上月增加5家,占比73.63%,其中值得一提的是,本月执行二套房首付3成的银行有273家,比上月增加20家,占比达51.41%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为19家,56家,12家和46家。

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