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存抵贷是什么意思?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-08-05点击数:

  

  存抵贷是指按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来,并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上,就可达到少交贷款利息的目的。

  存抵贷房贷产品基本特点,就是既可以享受提前还款,节省利息的优点,又不影响客户对零散资金的使用。不过对于存抵贷产品,银行审批较严格,较一般按揭贷款利率高,且存款额度有下限,存款的标准从3万元-10万元不等,例如建行、中信的标准是最少3万元,深发展、光大的标准是最少5万元。

  存抵贷房贷产品的最大特色就是购房者只要在还款账户上存入不低于最低门槛的存款数额,超出最低门槛的那部分钱将被视作提前还贷冲抵贷款本金,降低购房者实际贷款利息支出;另外,超出最低门槛的那部分存款还可获得相应的存款收益,这部分钱又可用于抵扣月供,降低还款压力。最重要的是,存款账户中除最低门槛的那部分钱外,剩余存款可随时支取。

  因此,存抵贷房贷产品对于还款能力有限,要求资金具有流动性,又无暇顾及投资的人来讲还是非常实惠的;而对于刚刚踏出校门的年轻人,就可以选择接力贷、随薪供等来暂时减轻还款压力;收入稳定、财务计划执行能力较强的人群,可以选择双周供等产品。

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