房屋抵押贷款所需条件-深圳房产抵押贷款公司

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 案例问答>房屋抵押贷款所需条件

房屋抵押贷款所需条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-06点击数:

  

  当前处于企业生产、经营最困难的时候,为什么会有这种说法呢?首先是大环境导致的,当前的大环境是银行收缩银根,同时国 家的经济政策是货币稳健政策,银行信贷额度不断减少,这就使得大部分企业无法取得贷款成功,另外近一年以来,企业生产的原材料价格不断上扬,很多地区闹用 工荒,企业员工的薪资不得不不断上涨,导致企业生产经营成本不断增加,在这个关键的时刻,企业所需资金必然增多,而银行信贷又变得非常紧张,此时银行也就 顺理成章的提高了企业贷款的门槛,凡是企业申请的贷款必须具备一定的企业资质,还有就是现在企业贷款需要房屋抵押,没有固定资产抵押贷款成功基本上难于登 天,很多企业根本无法获得融资贷款,不过即使是有房屋的企业也不一定能贷款成功,因为不是所有的房屋都能够抵押的。

  能够进行贷款抵押的房屋需要具备以下的几个条件:

  房屋抵押贷款的房屋一般需要在建成在20年以内的房屋,并且按照不同的银行的要求,对抵押房屋的房龄要求也有一定的区分对待标准,部分银行要求抵押的房屋的房龄甚至不能超过10年。

  房屋面积要求必须大于50平方米,这个要求对每家银行来说也是不尽相同的,有的银行的要求是70平方,部分银行甚至要求至少90平方的面积等等。

  被抵押的房屋需要结清所有贷款,若是此房屋现在还在被抵押过程当中,也就是此房屋的他项权证现在仍旧抵押在银行,这样的房屋银行是不可能答应抵押贷款的。

  此外还有一些已经被个人购买的公房,集体产权的房屋,不满5年的经济适用房等等房屋,这些房屋都不能进行抵押贷款。

  其实判断一个房屋是否可以被抵押是很简单的,除了银行的硬性的规定之外,主要是抵押房屋的房龄,抵押房屋的使用面积等,除了这些硬性规定外,判断房屋是否 可以被抵押的依据一般即使该房屋是否能够变现,也就是说此房屋是否能够在市场上出售,是否可以销售出去,是否能够将房屋变成现金,如果该房屋有变现的能 力,再符合一些银行的相关规定的情况之下,那么这个房屋就可以办理房屋抵押贷款。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注深圳房贷贷款、深圳房屋抵押贷款、深圳房产抵押贷款、深圳银行房产抵押贷款、深圳银行房产贷款、按揭房产贷款、深圳按揭房屋贷款、深圳按揭房贷贷款、按揭房屋贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳房贷贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。


资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



©Copyright 2019版权所有: 深圳宝亿科技有限公司|开发者|地址|KOTAO|蜘蛛地图|网站地图|粤ICP备19140184号查询入口