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房产抵押贷款“以房换钱”巧理财的学问

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-06点击数:

  

  前些年,随着房地产市场的火爆,上海许多市民纷纷置业房地产投资,以期待高额的回报。然而,近几年随着国家房地产调控政策以及一系列地方法规的出台,投资 房地产不再是明智的选择,于是许多市民一方面不愿将自己手中的房地产转手,一方面又看到好的项目而苦于没有足够资金投资。那么,怎么样才能让固定的房地产 为我们带来流动的收益呢?小编为您支招:房地产抵押贷款是巧妙理财不可或缺的学问。

  针对那些坐拥房地产资源却手中没有流动资金的创业者和投资者,许多机构纷纷推出房产抵押贷款。下面就简要介绍一下房地产抵押贷款的实用细节:

  其一,房产抵押贷款的房产条件。房产抵押贷款的房产条件是:个人或者第三人所有的房产,以及企业的自有房产,比如住宅、办公楼、厂房、车库、仓库、地下室、阁楼等,均可用作房产抵押来贷款。

  其二,房产抵押贷款的额度。通常房产抵押贷款的额度是这样设定的:额度通常为10万元以上、 5000万元以下,一般为所抵押的房产市值的60%,据实际情况而定。

  其三,房产抵押贷款的还款期限和方式。而一般房产抵押贷款期限的是2-6个月,即借款期限半年以内,半年后如有需要还可以再续签,而且还款方式灵活,通常可选择按月还息、到期还本的方式。

  其四,房产抵押贷款需要提交的资料。房产抵押贷款需要您提交的材料和权证有:居民身份证、户口本、婚姻情况证明原件、抵押房产的房产证、使用权证等相关资料。注意,所抵押房产的权利人及其配偶须全部到场,不需过户。通常资料审核完毕当日即可放款。

  后经济危机时代,随着经济社会的飞速发展,机遇可谓遍地都是,但是机遇只留给那些有胆量、有智慧的人。创业和投资的机会往往稍纵即逝,不要坐拥您的房产资源而苦于没钱投资创业了,房地产抵押贷款是您理财、创业、应急的理想之选。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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