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2019年的房子该不该卖?2019年房子好卖吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-06-24点击数:

  

  如今房价越来越高,一线城市的房价更是高的吓人,那么随着房价的高涨,那么2018年的房子到底该不该卖?2019年房子好卖吗?我们可以从刚需房,投资房,炒房者来分析一下。

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  一、刚需房

  对于刚需族只有一套房的没特别是在一二线城市就不建议卖房了,不管今年的房价走势如何,是涨是跌,对于刚需自住来说,影响都不是很大,除非要改善住房,换一间空间更大的住房,这个时候再考虑是否出手。

  在一二线城市奋斗一套房实属不易,而且现在对于首套房还有很多的购房优惠,比如说首付两成,可以使用公积金贷款等等,这些都是你享受到的福利。如果你卖掉了自己的刚需房,再购买第二套房,那么你就要按照二套房的标准去执行了,部分地区对于二套房的首付比例要求很高,可能不是普通工薪阶族可以负担得起的,所以要慎重,刚需自住,不需要考虑卖不卖房。

  二、投资房

  如果是作为投资者,买房子就是为了在合适的机会将房子出手。在今年楼市持续调控的大背景下,部分地区房价继续上涨的避免资产缩水,规避货币贬值的风险,使自己的资产得到保值或升值。在2018年空间不大,投资升值的意义不在,这时候撤离市场,或许是一种好选择。

  三、炒房者

  对于炒房者而言,2019的房子建议出手卖掉。不管是在房产政策还是房价动态,今年的楼市风向已经变了,在年初就可以预测到,许多地方不仅楼市调控持续升级,而且房地产税的加速推进也是影响到今后楼市走向的决定性因素,“房住不炒”的定位在未来今年可能都不会变,楼市暴涨的可能性微乎其微,炒房,今年确实应该抛掉手中的房源,减持房地产的比例。

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