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在深圳全款房可以办理抵押房贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-08-04点击数:

  

  在深圳,很多朋友会遇到大量的资金周转。 在需要大量资金的时候,房地产抵押贷款的利率低,金额高,期限长,审查速度快,所以要考虑房地产抵押贷款。 那么在深圳,全额房间可以办理抵押贷款吗?下面一站金融贷款平台小编会为你详细分析。

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  按照规定,并不是有房产就可以拿来做抵押,比如借款人资质和房产同时满足才可以放款。如果房产没有市场价值,或者借款人资质不好,就算有很多套房,都不可以办理抵押贷款。在办理贷款之前,一定要全面了解全款房抵押贷款的相关规定再进行申请,避免浪费时间、精力。


  借款人的资质要求:

  1、借款人年龄符合银行规定,最好在25-55周岁之间;

  2、借款人的征信良好,不能有逾期;

  3、借款人有近半年连续的银行流水,而且负债率不能超过50%;

  4、符合银行规定。

  对抵押物房产的要求

  1、房屋的楼龄不能超过30年,面积不能小于50平米;

  2、抵押物房产的产权要明晰,不能有任何产权纠纷;

  3、房屋的位置要好,具有一定的市场价值;

  4、房屋要在银行许可的范围,不能是违规建筑物、公益房等。

  上述就是在深圳全款房可以办理抵押房贷款吗的全部内容了。大家应该要明白的是,有全款房不一定能做抵押贷款,想要办理抵押贷款,银行会审核借款人的资质和房产条件,必须都满足的才可以贷款,否则银行会直接拒贷。

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