深圳个人按揭房抵押需要什么条件-深圳房产抵押贷款公司

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>深圳个人按揭房抵押需要什么条件

深圳个人按揭房抵押需要什么条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-06-16点击数:

  

  为了快速缓解财政困难,很多人都会申请抵押贷款,而且大多数现行抵押贷款都是针对全额抵押贷款,如果使用个人抵押贷款的情况是什么?下面就让一站金融小编来各位介绍一下,希望对你有所帮助。

image.png

  个人按揭房抵押贷款的计算公式是:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注:

  (1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;

  (2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。如想知道自己的按揭房再抵押的额度,套入计算方式一算便知。

  另外,各位贷款人需要注意的是,不是所有的按揭房都可以抵押贷款,只有符合银行按揭房抵押贷款条件才可以再贷款,比如:

  1、个人按揭房抵押的楼龄不能超过银行的指定范围;

  2、贷款人要稳定工作和固定的经济收入,还要有一定的还款意愿;

  3、拥有良好的的个人信用记录,近两年的征信没有连三累六、当前逾期的等情况;

  4、拥有近半年真实、稳定的大量银行流水;

  5、名下的信用卡和小额贷款笔数没有超过一定的范围内,个人负债没有超过70%;

  6、符合银行其他的按揭条件。

  筛选个人按揭房抵押贷款银行的方法有:

  1、申请门槛:每家银行对于借款人的要求都有所不一样,例如国有四大行和商业银行,通常四大行的要求更为严格些,而商业银行要求宽松些,建议各位借款人在资质不是很好的情况下,要多筛选哪家商业银行的门槛较低,选适合自己的实际情况的银行办理个人按揭房抵押。

  2、贷款期限:不同的贷款产品相对的期限会有所不同,建议各位在筛选产品的同时,也需要保养好自身的资质,一般的贷款银行都是根据借款人所提供的资料、抵押物、负债、信用、年龄、还款能力决定的期限。银行要求宽松的期限就会长一些。

  3、放款额度:不同的银行跟你您房产价值和个人综合情况,所给的额度高低会有所不同,建议各位多走几家银行进行对比,最后选择合适自己的贷款额度银行办理。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳房屋抵押贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务,如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理,欢迎来到深圳正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。


资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



©Copyright 2019版权所有: 深圳宝亿科技有限公司|开发者|地址|KOTAO|蜘蛛地图|网站地图|粤ICP备19140184号查询入口