深圳买房首付可以贷款么?-深圳房产抵押贷款公司

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>深圳买房首付可以贷款么?

深圳买房首付可以贷款么?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-06-20点击数:

  

  买房首付可以贷款么?买房是一件大事,都知道买房是可以申请银行贷款的,但是需要支付买房首付,现在房价越来越高,房子的首付款也是越来越高,很多人也都支付不起,那么买房首付可以贷款吗?

image.png

  买房首付款可以贷款么?

  严格意义上是不可以的,首付就是买房子时第一期付款。

  买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

  而首付款一定不能贷款的!绝对不能,这是严厉打击的对象。

  希望大家不要被误导。

  也许有人会反驳我,不对,某某就申请到了首付贷啊,某某做了坏事没有被抓住,你也去做坏事啊?

  房地产行业的金融调控是很严格的,对于不同的情况,要求首付3成(以前最低有2成),4成,5成,7成,甚至要求一次性付款(有买房资格,但是没有贷款资格)。

  这些限制性的要求是为了稳定房地产市场稳步健康的发展,为了降低房地产行业的风险,防范金融风险的必要措施。

  而你们碰到的首付贷款,有可能是「零首付」

  如果首付可以贷款,那么比如直接说零首付即可了,何必推出首付贷。

  做低首付或者零首付没有问题么?

  当然有

  1,突破了国家的信贷政策,属于严重的违规行为;

  2,由于操作过程违规,任何一方如果举报,可能会给交易过程带来隐患。

  尤其过去几年,房价几乎单边上涨,如果业主反悔不想卖了,有可能会用首付款违反国家政策提出解除买卖合同的诉求;

  类似的纠纷以前也是有的,有的业主因此成功解除了合同。

  3,通常来说,按照这个方法操作,需要按照评估值交税,会增加买房成本。

  4,较高的评估值即便出了评估报告,也有可能被银行退回,要求重新评估,导致耽误时间的。

  风险详情请看:

  0首付买房?做低首付小心房子鸡飞蛋打!

  首付是现在严格打击的,在去年则出现了很多各种名堂的首付贷,有银行羞羞答答推出的,也有各个垫资过桥,金融服务公司,小额贷款公司明目张胆推出的。

  不过现在都被叫停了,现在市场上依然存在变相的首付贷,但是绝对不存在使用首付贷这个名词的金融产品。

  现在也存在一些消费贷(纯抵押,信用贷款),其实也是首付贷的变种,这些如果被房屋贷款银行发现,有可能会导致不出同贷书,或者不放款。

  所以大家在申请房贷之前一个月内不要申请这些变相的首付贷,也不要在网贷申请贷款,有可能会耽误房贷的申请。

  如果必须要申请,

  1先申请房贷,等审批通过了,尤其等放款了才申请其他贷款。

  这个顺序非常关键,

  2换个人申请其他贷款,不要与房贷借款人是同一个人。

  对于这个问题,一站贷款都是可以操作的。

  深圳一站贷款平台专注深圳贷款、深圳房产抵押贷款、深圳信用贷款、深圳银行贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业和个人量身定制最佳贷款方案。

  一站贷款小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到一站抵押贷款门户平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳二手房抵押贷款利率问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳一站贷款平台网站。


资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



©Copyright 2022版权所有: 深圳宝亿科技有限公司|开发者|地址|KOTAO|蜘蛛地图|网站地图|粤ICP备19140184号查询入口