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深圳房屋抵押贷款好贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-04-17点击数:

  

  现在很多人在面临大量资金周转困难的时候,都想用房贷作抵押来皱眉。 那么深圳房屋抵押贷款好贷款吗?

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  想要了解深圳房屋抵押贷款好不好办理,就必须结合自己的实际情况,了解银行的相关贷款规定,包括银行对借款人的年龄要求、征信要求、工作收入要求、还款能力要求、银行流水要求、负债率以及用于抵押的房屋有什么要求的内容。以下是一站金融小编整理的相关内容,希望可以帮助到大家。

  1、年龄要求:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人的年龄在18周岁以上,65周岁以下,是具有完全民事行为能力的中国公民。

  2、征信要求:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人的征信在最近两年内的逾期次数不超过8次,贷款门槛高的银行则要求无“连3累6”的逾期记录。

  3、工作收入要求:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人从事合法稳定的职业,比如公务员、教师、医生、优质企事业单位等,并且收入至少是月供的两倍以上。

  4、还款能力要求:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人具备按时还款贷款本息的能力。

  5、银行流水要求:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人提供半年以上的银行流水账单,并且每月的还款额不能超过个人流水的一半。

  6、负债率:房屋抵押银行贷款的办理要求贷款申请人负债率在70%以下,严格的银行则要求负债率在50%以下。

  用于抵押的房屋有什么要求?

  银行对用于抵押的房屋要求必须是产权清晰,已经拿到房产证的房屋,且一手房房龄不超过25年,二手房房龄不超过20年,房屋面积至少在50平方米以上。另外,房屋房龄加上贷款期限不能超过40年。

  综上,就是一站金融小编对“深圳房屋抵押贷款好贷款吗”进行的详细介绍,由于不同的银行对房屋抵押的贷款条件各不相同,因此小编建议大家可以结合自身实际情况,多咨询几家银行了解他们具体的贷款条件是什么。

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