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深圳房屋抵押银行贷款怎么个流程

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-04-13点击数:

  

  也许在大家的日常生活中有听说过房屋抵押贷款,但具体要怎么办理却并不了解。房屋抵押贷款一般都是到银行申请办理,如果有资金周转方面困难面的朋友,为了提高贷款成功率,不妨跟着一站金融小编一起来了解一下房屋抵押银行贷款的流程是怎样的内容。

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  第一,贷款申请人向银行提交贷款申请,说明贷款资金用途以及额度和期限,前提借款人要符合银行房屋抵押贷款要求,包括年龄在18-65周岁,两年内征信逾期次数不超过8次,具备按时偿还贷款本息的能力。

  第二,申请的同时提交相关贷款材料,材料包含借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻关系证明(结婚提供结婚证,未婚提供单身证明),还有借款人的工作证明、收入证明、银行流水账单以及房产证等。

  第三,银行在收到贷款申请以及材料后,会安排评估公司对抵押的房屋进行实地勘察,评估房屋价值,借款人最高可贷房屋评估价的70%。

  第四,银行审批贷款材料以及房屋的评估报告,决定是否通过这笔贷款申请。

  第五,如果贷款通过银行审批,双方签订贷款合同。

  第六,签完贷款合同,借款人还要到当地房管局办理房屋抵押登记手续,银行取得他项权利证书。

  第七,银行排队放款。

  关于房屋抵押银行贷款申请,以上就是详细的办理流程,由于不同的银行对房屋抵押贷款的规定不同,所以在贷款条件、贷款资料以及贷款流程上会有些细微差别,因此以上内容大家可以作为参考再结合银行的实际情况办理。

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