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深圳个人房产抵押贷款条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-28点击数:

  

  在我们的生活中,遇到无论如何都需要钱的情况,需要向银行贷款。 因为每个人的条件、需求不同,所以处理的贷款产品也各不相同。 然而,许多人更关心处理个人房地产抵押贷款。 个人房地产抵押贷款不仅贷款额高,而且期限长,银行在有抵押物的作为担保的情况下审批也更为简单一些。那么深圳个人房产抵押贷款条件是什么呢?

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  1、申请贷款的客户必须是具有完全民事行为能力的自然人,年满18岁,但不超过65周岁,且贷款到期日加上实际年龄不得超过70周岁。

  2、良好的个人信用记录是个人房产抵押贷款的重要条件,如今的信用记录不管是在生活中还是贷款中都占有相当重要的地位。如果借款人在两年内的累计的逾期次数没有超过8次,或者是没有连续3个月逾期还款情况,那么申请贷款的成功率也比较高,所以我们平时一定要维护好个人信用。

  3、拥有稳定的经济收入也是申请个人房产抵押贷款的必备条件之一,因为经济收入是银行判断借款人是否具有偿还贷款本息能力的一个标准,在有足够还款能力的情况下申请贷款也比较容易通过。

  4、除此之外,用于抵押的房产也要符合银行相关规定,主要要求抵押的房产面积在50平方到150平方范围之间,房龄不超过25年的商品住宅,或者是商铺、写字楼、公寓、别墅、按揭房、工业厂房之一的房产进行抵押贷款,如果是未满五年的经济适用房和小产权房以及在政府拆迁计划范围内的房产是不能办理抵押贷款的。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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