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公务员用房产抵押可以贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-27点击数:

  

  长期以来,由于工作和收入稳定,公务员一直是梦寐以求的工作。当银行申请非抵押贷款时,他们的月收入是其15-20倍,高达50万。既然公务员可以申请无抵押贷款,那么用房产抵押可以贷款吗?下面小编带大家一起了解下这方面的相关内容。

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  公务员作为银行眼中的香馍馍,可以申请无抵押贷款,自然也可以办理房产抵押贷款,同样的,贷款额度也要比普通行业人群贷款的额度高,最高可贷到房产评估价值的70%,如果是用汽车抵押,最高贷款额度可达到车辆评估的80%左右。不过,公务员具体的贷款额度,还是需要根据其借款资质和还款能力等因素而决定。

  公务员如何办理房产抵押贷款?

  第一步:填写贷款申请表;

  第二步:提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证及个人资料;

  第三步:评估房产价值;

  第四步:借款人确定贷款金额;

  第五步:签订借款合同;

  第六步:办理抵押登记手续;

  第七步:将相关凭证交由银行存档;

  第八步:银行发放贷款;

  第九步:借款人按时还款;

  第十步:借款人贷款还清解除抵押登记。

  虽然公务员要比其他人的贷款优势更大,但公务员在房产抵押贷款的办理过程中,有几点仍是需要大家注意的事项:

  1、提交的贷款资料一定要真实有效,不能弄虚作假,一旦被银行发现,不仅会影响自己的贷款,还会影响到个人信用;

  2、自己需要多少的贷款额度和期限就申请多少;

  3、按时还款是保持良好信用的作风,因此不要有恶意逾期;

  4、由于不同的银行对房产抵押的贷款条件、利率、额度方面均有所不同,所以爱选择银行时,可以“货比三家”选择适合的银行贷款。

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