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深圳负债率会影响抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-12点击数:

  

  债务比率是否影响抵押贷款?也许每个人都知道如何在银行贷款,银行将判断贷款要求是否基于借款人的信贷条件,主要来自借款人的年龄、信贷、工作、经济收入、偿还能力、银行流动性和抵押品。除了这些明面上的条件外吗,还有一些隐藏条件可能是大家不够了解的,那就是个人负债率也是银行的审核要点,如果个人负债率太高也会影响到贷款的审批。

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  负债率主要是说个人负债占月总收入的比例。

  举个例子,假如小明一个月的总收入是10000元,但是小明每个月需要还3000元的车贷和2000元的信用卡,那么小明每个月就有5000元的负债,占总收入的一半,那么负债率就是50%。

  一半情况下,银行对抵押贷款中的负债率要求是不能超过70%,如果是贷款门槛较高的大型银行,可能对负债率的容忍度只有50%,如果贷款申请人一旦超过这个比例,就难以从银行获得贷款。

  如果个人因为负债过高的情况无法成功申请贷款,那么就要降低自己的负债率,一来可以还清自己的信用卡账单,而且可以还清一些网络贷款,最后要剔除过度消费的情况。

  其实不仅仅是个人贷款需要看负债率,企业贷款银行也会查看企业的负债情况。

  那么关于负债率会不会影响抵押贷款的相关信息就为大家介绍到这,负债率过高不仅会影响自己的贷款额度,还会影响银行的审批结果,因此小编建议大家在贷款中最好是把负债率控制在50%以下再申请贷款。

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