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还在月供的房屋可以抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-12点击数:

  

  住房贷款是满足顾客大量资金需求的贷款产品,住房作为担保的情况下,在降低银行贷款风险的同时提高借款人的贷款成功率。 据说住房贷款比信用贷款更容易通过银行审查,但也需要借款人能够提供银行认可的优质房屋才能作为抵押。那如果还在月供的房屋可以抵押贷款吗?

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  理论上来说,处在月供中的房屋是可以抵押的,但是却不能直接进行抵押。

  原因:房屋在贷款未还清之前,购房者对房屋还没有完整的处置权。

  解决方法:正在还贷的房屋如果要用于抵押,那么就要先把欠款还清,拿到房产的物权,才能抵押给银行贷款,也就是二次抵押,简单为“二押”。如果借款人一时之间难以拿出那么多的资金还清房贷,那么可以找垫资公司先替自己把房贷还了,等拿到了房产证之后,再次到银行抵押房屋贷款,资金一部分用于还给垫资,剩余一部分花在自己需要的地方。

  二次抵押贷款办理条件

  1、用于二次抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,且必须是现房;

  2、房屋是同一家银行抵押的一手房;

  3、房屋抵押登记已办妥,并且该银行是房屋的抵押权人;

  4、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

  5、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;

  6、借款人具备偿还贷款本息的经济收入以及良好的信用记录;

  7、银行规定的其它条件。

  以上就是关于“还在月供的房屋可以抵押贷款吗”的相关信息介绍,如有房屋贷款、企业贷款需求,可通过一站金融更简单、更迅速的从银行拿到贷款。

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