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深圳商业银行抵押贷款规程是什么

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-01-26点击数:

  

  随着我国经济的快速发展,国民物质需求不断增加,商业银行贷款已经使人们实现了早期消费和享受物质生活,不管是买房、买车、房屋装修、旅游、出国留学、购买停车位、购买大型耐消品都能够通过向银行贷款解决资金上的问题。

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  在所有的贷款产品类型中,最受人们欢迎的莫过于抵押贷款,虽然信用贷款流程简单,放款速度快,但是抵押贷款的贷款额度高、期限长,利率低且贷款审批容易通过。不过,许多人对商业银行抵押贷款的规程还不是很了解,所以在这边一站金融小编为大家详细介绍介绍。

  1、准备贷款资料

  a.个人抵押贷款

  借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证/未婚证、职业、收入证明、半年以上银行流水、贷款用途证明、抵押房屋的房产证、房屋价值评估报告;

  b.企业抵押贷款

  企业法人和股东的身份证、企业经营四证、公司章程、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、半年以上银行流水、完税证明、用途证明。

  2、向银行提出贷款申请,说明自己的贷款额度和贷款期限,并将事先准备好的资料交给银行。

  3、银行安排相关公司评估抵押物价值,如果是房产抵押贷款,借款人最高可以贷到的是房产评估价值的70%。

  4、银行审批贷款,贷款审批通过后银行与借款人沟通,确定最后的贷款额度、贷款期限以及还款方式的具体内容。

  5、银行与借款人签订贷款合同,办理抵押登记手续。

  6、银行拿到抵押登记的他项权证后对指定账户放款。

  7、借款人按照规定的贷款用途使用贷款,并按时还款,贷款结清后再办理注销抵押登记手续。

  那么关于“商业银行抵押贷款流程”的内容小编就详细给大家介绍到这,虽然银行抵押贷款的流程比较复杂,但相信经过大家认真了解,贷款办理也会变得更加顺畅。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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