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深圳正规房屋抵押贷款最长期限是多久

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-01-15点击数:

  

  当我们手头出现资金紧张的情况,可以用名下的房屋抵押向银行贷款,相信接触过抵押房屋贷款的朋友都知道,这种贷款方式不仅容易办理,而且利率低额度高,还有就是贷款授信期限长,可以消除借款人还款压力大的顾虑。不过在不同的城市办理抵押房屋贷款的最长期限会不一样,所以接下来小编要为大家介绍的时深圳地区范围的房屋抵押贷款期限有多久的相关内容。

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  通常情况下,不管是银行还是民间贷款机构对房屋抵押贷款最长的授信期限是20年,个别机构在借款人和房屋优质的情况下可以申请到30年的贷款期限,与此同时还要满足这些条件:

  1、如果抵押的是住宅则房屋的房龄加上贷款期限不超过40年,如果是商业用房,则房龄加上贷款期限不超过30年。

  2、借款人年龄加上贷款不限不超过60年,但如果是资质好的客户申请贷款,借款人年龄加上贷款期限不超过70年。

  另外,抵押房屋的贷款用途也会影响到自己的贷款期限,比如:抵押房屋贷款用于企业经营,贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房,最长贷款期限可达到30年。

  除此之外,贷款期限不同,贷款基准利率也会不一样,如果申请的是一年期贷款,那么贷款基准利率是4.35%;如果申请的是一年到去年范围的期限,则贷款的基准利率是4.75%;如果申请的是五年以上的期限,那么贷款基准利率就是4.95%。然后各大银行的贷款利率将在基准利率中上浮10%-50%,得出的结果就是你最终的贷款利率。

  介绍到这,希望大家更够根据自己的实际情况认真选择适合自己的房屋抵押贷款期限,以免给自己造成更多的贷款成本,增加自己的还款压力。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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