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深圳正规银行小产权房可以贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-01-07点击数:

  

  深圳的小产权房可以借吗?因为小产权房的价格相对便宜,所以对一些人来说,买小产权房很有诱惑力。然而,当我们有现金流问题时,小型房产能像商品房一样抵押给银行吗?这是许多人比较好奇的问题。今天小编主要为大家介绍的就是关于深圳小产权房能不能抵押贷款的内容。

  由于小产权房不是由国家发放的房产证,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,所以大部分银行都不接受小产权房抵押贷款。因为在房屋抵押贷款中,提供产权清晰、已经拿到房产证是抵押贷款的必要条件。所以像小产权房这样的房屋只有居住权,没有交易权,不能办理抵押登记的房屋并不能用来抵押贷款。

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  不过,小产权房虽然不能在银行办理抵押贷款,但是一些地方性小银行或者私人银行以及私人贷款公司都能够接受小产权房抵押。不过,小产权房抵押贷款的申请,仍需要借款人在符合这些条件下才可以办理。

  1、借款人年龄在18-65周岁之间,是具备完全民事行为能力的自然人;

  2、拥有合法的工作和稳定的经济来源,具备还本付息的能力;

  3、遵纪守法,无任何违法行为,个人信用记录良好;

  4、金融机构要求的其他条件。

  需要注意的是,因为小产权房不能上市交易,所以受理该房屋抵押贷款的金融机构要承担的风险性较大,因此在贷款利息方面要比其他商品房贷款利息高,小编建议大家需谨慎办理。

  关于“深圳小产权房可以贷款吗”的具体内容深圳一站金融小编就介绍到这,希望能为大家带来帮助。

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