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深圳正规银行怎样才能房屋抵押贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-01-03点击数:

  

  目前,许多人在资金需求大的时候会使用住房抵押贷款来解决资金周转问题。据说抵押贷款一般不是小资产,所以银行在审计过程中会更加严格。那么怎样才能房屋抵押贷款向银行借款呢?小编在这里为各位整理了以下内容。

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  1、房屋抵押对借款人的要求

  贷款有借就有还,所以银行在审核抵押贷款时会着重审核借款人的信用情况和还款能力方面的内容。大多数银行要求借款人的征信显示中,贷款逾期次数加上信用卡逾期次数不能超过8次(华润银行不看信用卡逾期次数),且征信半年内的查询次数不超过6次;而在还款能力上,要求借款人经济收入稳定,具备偿还贷款本息的经济能力,而且能提供半年以上的银行流水。此外,每个银行要求借款人的年龄在18-65周岁之间,是具备完全民事行为能力的中国公民。

  2、房屋产权清晰

  在房地产市场中,只有产权清晰,持有房产证的房屋才具备上市交易资格,所以借款人抵押的房屋也必须是在拿到房产证的情况下才能办理抵押贷款,并且房屋面积在50平方米以上,房龄不能超过25年,如果是二手房,则不能超过20年。另外,房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

  以上就是华翰金融小编整理的“怎样才能房屋抵押贷款”的具体内容借款,只有在满足两个方面条件的情况下,借款人才具备抵押贷款的申请资格。

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