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深圳房产证抵押银行贷款的流程是什么?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-01-01点击数:

  

  房产证抵押贷款已经是如今比较常见的一种贷款方式了,无论是个人消费还是企业经营,都能够通过抵押贷款获得不少的资金。不过,虽然房产证抵押贷款额度高,但是却因为复杂的贷款流程导致许多人在这个阶段浪费还不少时间。所以一站金融这里整理的一套房产证抵押银行贷款的详细办理流程,希望能帮助到大家。

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  1、借款人前往银行申请贷款

  这一点想必不用和大家多说,在提交贷款申请同时还要把准备好的贷款材料一同提交,不要要注意贷款申请表的填写要真实。

  2、银行审核借款人资质

  银行在收到贷款申请后会初步审核借款人资质,包括借款人信用、收入、房屋等方面的信息是否符合贷款条件,如果借款人贷款资质不够则银行会将相关贷款资料退还给借款人。

  3、评估房产价值

  如果借款人资质没问题,银行则会安排相关评估公司实地勘察借款人抵押房子,做出相关评估报告交给银行,一般住宅抵押贷款最高可以贷到评估价值的70%,商铺写字楼能贷到60%,工业厂房只能贷到50%。

  4、双方签订贷款合同

  银行收到评估报告后与借款人确认贷款额度、期限、利率和还款方式方面的问题,然后双方签订贷款合同,并由公证人员进行公证。

  5、办理抵押登记手续

  贷款合同签好,借款人还需要带着房产证和贷款合同到房管局办理抵押登记手续,证明你的房子已经是抵押的状态,然后将他项权证交给银行,银行才会放款。

  6、银行放款

  在一些手续办理完成后,接下来的时间安心等待银行放款就可以了,整个抵押贷款流程也就完成了,等到贷款全部还清后再到房管局办理抵押登记手续就可以了。

  以上就是小编对广州房产证抵押银行贷款的详细办理流程介绍,既然办理了贷款那就一定要记得按时还款哦,以免影响到个人信用记录,给往后贷款和信用卡的办理造成阻碍。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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