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深圳为什么办完房产抵押之后房产证不能带走?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-28点击数:

  

       随着贷款业务的普及,越来越多的人在需要资金的时候会选择银行贷款。例如,有强烈消费欲望的人可以申请银行个人消费贷款,遇到业务发展瓶颈的经营者可以申请业务贷款。

  为什么办完房产抵押之后房产证不能带走?

  一般情况下,借款人在办理房产抵押贷款之后,房产证都会留在贷款银行。这样做的目的有两个。

  1、降低银行放款的风险,从而保障银行的权益;

  2、防止借款人同时在多家银行申请贷款;

  举个例子:借款人在甲银行办理房产抵押贷款之后,将房产证带走,再到乙家银行或者民间贷款公司贷款。所以在抵押贷款手续完成,银行放款之后,银行都会收走借款人的房产证,等到借款人还清了贷款银行的欠款之后才能拿回房产证。

  那么,当借款人还清银行贷款之后,如何拿回房产证呢?很简单,个人还请银行贷款后,带上银行所给的相关资料和房产证去交易中心办理注销手续就可以了。

  房产抵押贷款流程如下:

  1、选择合适的机构

  合适的机构很重要,目前贷款行业龙蛇混杂,选择好适合的机构才是关键;

  2、准备材料

  房产证抵押贷款一般需要准备如下材料:房产证、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、银行流水;

  3、提交材料

  将准备好的材料提交到已经选好的银行或者贷款机构;

  4、初步审核

  银行或贷款机构会对贷款人的征信、负债、还款能力做一个初步评估,确认通过后才会进入下一步,否则就会被拒绝;

  5、房产评估

  贷款机构会委派第三方评估公司为所抵押的房产进行评估;

  6、贷款审核

  银行在收到你的贷款申请材料之后,会对你的材料真实性进行审核;

  7、放款

  银行最终放款后,按时还款,信用良好,不增加大量负债;

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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