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深圳正规银行二手房贷款首付多少钱?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-25点击数:

  

  现在,不少购房者在买房的时候都会选择用贷款的方式购买,就目前房地产市场上的房子主要是新房和二手房,其中,因为二手房比较便宜,而且基础设施建设比较好,很多房子都可以直接拎包入住,不需要过多的装修,所以成为很多购房者的首选。

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  不过,二手房贷款首付却比新房贷款首付要高一些,因此贷款买二手房需要准备好预支首付的钱。下面一站贷款金融小编给大家介绍二手房贷款首付多少钱的问题。

  二手房首付计算方法:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

  平时我们所说的二手房最多可贷款7成,这里面的7成并不是说100万的房子你可以贷款70万,这里的7成指的是房子评估值的7成。就比如你100万的房子,但是银行给出的评估价只有80万,按照最多可贷款7成的说法就是:80×70%=56万,56万就是购房者最终可以贷到的额度。

  也就是说,购房者能够获得的贷款额相当于总成交价的56%,所以,二手房的净首付就是:100万-56万=44万。

  那么,贷款购买二手房首付的钱不够该怎么办呢?1、使用信用卡;2、寻求亲朋好友的帮助;3、将有价证券变现;4、通过保单贷款;5、降低购房标准。

  以上就是二手房贷款首付多少钱的全部内容,在二手房贷款首付钱不够的时候,大家还可以尝试以上几种方法获取更多的资金支付购房首付。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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