深圳正规银行房产抵押贷款和信用贷款选哪一个好?-深圳房产抵押贷款公司

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深圳正规银行房产抵押贷款和信用贷款选哪一个好?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-14点击数:

  

  近年来,随着生活水平的提高,在深圳拥有一栋房子是一种特殊的骄傲。然而,当我遇到财务困难时,我该怎么办?那么你所购买的这套房子就能给你很大的帮助了。

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  也许很多人在缺钱需要贷款的时候会很纠结于到底该选择房产抵押贷款还是信用贷款。一站金融小编建议大家,在房产抵押贷款和信用贷款之间,因为信用贷款比较难申请,额度也比较低,所以选择房产抵押贷款是最好的。

  房产抵押贷款只要你能够提供产权清晰的房产作为抵押,申请人的信用记录和还款能力都符合银行要求,那么办理房产抵押贷款基本上是没有什么问题的。

  下面小编再给大家详细说说房产抵押贷款和信用贷款的区别,好让大家看清他们各自的优劣势。

  1、贷款利率

  信用贷款因为没有任何抵押物,所以贷款机构承担的风险高,因此贷款利率也高;而抵押贷款因为有抵押物的存在,变现价值稳定,贷款机构承担的风险小,所以贷款利率低。

  2、贷款额度

  信用贷款因为不需要提供抵押物,银行放贷风险大,因此贷款额度一般只有10000-100000之间;而抵押贷款价值稳定,变现能力强,最高贷款额度是房产评估价值的70%。

  3、审批严格程度

  信用贷款因为其主要是根据个人信用和经济能力进行综合评估,不需要抵押物作为担保,所以,贷款机构为了控制贷款风险,相对抵押贷款来说审核会更加严格。

  4、放款速度

  信用贷款因为没有抵押物,只需要对借款人的信用、工作收入方面进行考察,所以放款速度快;而抵押贷款因为要对抵押物进行价值评估,抵押登记等,流程繁琐复杂,办理时间长,所以放款速度慢。

  5、还款期限

  信用贷款因为其额度低,一般只需要在1-24个月左右还清;而抵押贷款额度高,为了减轻借款人的压力,所以还款期限较长,最高可达到30年,不过期限越长,利息就越高,因此小编在这里建议大家,最好是根据自己的经济水平,贷款期限能短则短。

  综上所述,其实一站金融小编觉得,不管是选择房产抵押贷款还是信用贷款,他们都有各自的优势,适合的对象也不同,小编也只是给大家提供一些参考和建议,房产抵押贷款和信用贷款具体要选择哪一种,都应该根据自身的实际情况而决定。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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