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深圳正规银行房屋抵押贷款流程和利率是多少?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-04点击数:

  

  银行抵押贷款是所有贷款产品中常见的贷款形式。尤其是住房抵押贷款,因为有住房作为抵押,不仅贷款利率低,而且贷款额一般高于其他贷款产品。

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  随着贷款行业不断发展,现在市面上能够办理房屋抵押贷款的机构越来越多。贷款机构不再局限于银行,还有民间贷款公司,以后还会向网络方面延展。一般情况下,人们不仅会关注贷款额度,还比较关注贷款利率。在银行贷款和民间贷款机构贷款利率是不一样的,而且贷款流程、贷款成本也各不相同。那么,2019银行房屋抵押贷款流程和利率是怎样的呢?

  一、房屋抵押贷款利率

  一般银行抵押贷款的贷款利率是在国家基准利率的基础上进行上下浮动,目前我国的基准贷款利率如下:

  1、短期贷款(1年以内)是4.25%;

  2、中长期贷款(1年至5年)是4.75%;

  3、长期贷款(5年以上)是4.9%;

  2019银行房屋抵押贷款利率还要根据借款人的资质而定,例如:借款人信用等级高,那么贷款利率会降低不少。但是主要还是在基准贷款利率上浮10%-30%。一般情况下,贷款利率都不能超过基准利率36%,不然属于高利贷,超出部分是不受法律保护的。因此借款人在民间贷款公司办理抵押贷款,一定要咨询清楚具体的收费情况,贷款利率还需要以平台最终的收费标准为准。

  二、房屋抵押贷款流程

  1、借款人按照贷款机构的要求准备好相关的各项贷款资料,例如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人征信等等;

  2、借款人准备好相关的证件之后,即可前往贷款机构提交自己的贷款申请;

  3、贷款申请提交后,评估公司会对用户的房产进行价值评估,并对用户的信用情况、还款能力等进行审核;

  4、贷款审核通过后,贷款机构会通知用户办理后续的贷款手续,用户只要按照贷款机构的要求签订对应的贷款合同,再到当地的房管局帮里房产抵押登记;

  5、贷款流程办理完成后,等待银行放款,借款人按时还款;

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