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深圳正规银行二手房抵押贷款流程是怎样的?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-10点击数:

  

  因为房贷政策的缩紧,许多人到买不上一手房的状况下慢慢把眼光迁移到二手房市场上,因而手头上中也会有那麼几身二手房。而现如今的抵押借款都是遭受众多大家人民群众的热烈欢迎,不仅是一手房能够申办,二手房还可以申请办理抵押贷款。不过,办理抵押贷款对房屋年龄是有一定限制的,要求一手房房龄不能超过25年才能作为抵押物,而二手房房龄则是要求不能超过20年才能够办理。

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  现在办理深圳二手房抵押贷款的人也越来越多,想必有的人对二手房抵押贷款的流程还不是很熟悉,因此今天小编就给大家说说二手房抵押贷款流程是怎样的。

  一般办理二手房抵押贷款的途径有两种,一种是在银行办理,而另一种是在贷款公司办理。虽说不同的贷款机构办理抵押贷款流程会有些出入,但也是大同小异,因此在这里就综合起来给大家说说。

  第一步,准备贷款资料。包括借款人身份证明、户口簿、婚姻关系证明、经济收入、银行流水、房产证、贷款用途证明等。

  第二步,提出贷款申请。将准备齐全的贷款资料和贷款申请书一桶提交于贷款机构审核。需要注意的是,贷款申请书上的信息内容一定是真实有效的,否则一旦被贷款机构查出虚假信息,就不能够申请贷款。

  第三步,贷款机构审核贷款申请书和贷款资料,一般需要15个工作日左右,审核通过就可以签订贷款合同,审核不通过则做退件处理。

  第四步,签订贷款合同。在合同签订前,借款人一定要阅读过一遍合同中的内容,确定贷款利率、额度和期限是多少以及逾期费用和违约金的收费标准是什么。

  第五步,办理抵押登记手续,并将相关凭证交由银行。

  第六步,贷款机构放款。

  第七步,借款人还款。借款人在使用贷款期限除了要按时还款维护自己的良好信用记录外,等到贷款全部还清后还需要到相关部分办理解除抵押登记。

  以上就是关于二手房抵押贷款流程的全部介绍,由于办理贷款的过程中存在很多不可控因素太多,因此大家在办理贷款前要了解的不仅仅是贷款流程是怎样的,关于二手房抵押贷款的条件和注意事项也要了解清楚,避免造成贷款失败的后果。

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