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深圳正规银行个人住房抵押贷款流程是什么?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-02点击数:

  

  深圳市本人房屋抵押贷款步骤是啥?实际上,针对本人房屋抵押贷款的全部步骤,基础每一地域全是各有千秋,但还要留意在其中微小的差别。由于不一样地域的社会经济发展不一样,因此贷款公司的有关现行政策也会大不一样。为了解决深圳人的贷款疑问,下面一站贷款平台小编就来给大家说一说深圳个人住房抵押贷款的流程是什么。

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  1、整理个人的基本资料

  一般来说,个人住房抵押贷款的资料都比较多,包括个人(身份证明、婚姻证明、征信情况等),也包括房屋(房产证、购房合同等),而且借款人为了 提高个人住房抵押贷款的通过率,最好还是准备好个人近半年的银行工资流水,或者提供其他相关资料证明自己的还款能力。

  2、到贷款银行填写申请资料

  借款人准备好相关资料之后,就到贷款银行提交申请以及填写资料。而且借款人在填写贷款资料的时候,尤其贷款资金用途这方面需要注意,到贷款银行面审或电话审核的时候,说的和写的情况一定要符合。

  3、银行认定的评估公司进行评估

  为什么要对个人住房进行评估?因为贷款银行最终确定放款额度是根据住房的评估值而定,个人住房的评估值是直接影响放款额度的高低。一般专业的评估公司会根据住房的位置、楼层、周边配套设施等作出客观的评估。

  4、银行出批复

  经过银行相关的风险评测,银行就会通知你到底给不给你放款,如果放款就会告诉你具体的放款金额。

  5、房管局入押

  贷款银行出了批复之后,如果同意了借款人的贷款申请,那么借款人就可以带齐相关资料到房管局办理入押手续了。需要注意的是,如果个人住房是夫妻共同拥有的,还需要夫妻两人一起前往房管局办理入押手续。

  6、贷款银行放款,借款人按时还款

  以上,就是一站贷款平台整理的深圳个人住房抵押贷款相关流程,一般情况下,借款人走完以上六个步骤,整个个人住房抵押贷款的流程就基本结束了。看似简单的几步流程,但要真办理起来,都是需要一个月左右的时间。如果个人住房属于按揭房产,那么中间还要涉及垫资、赎楼、涂销抵押登记等环节,那就需要更多的时间了。所以急需用钱的借款人,就要合理规划好贷款融资计划,如果是首次申请,可以咨询一站贷款平台中介服务公司,这样不仅能够节省贷款时间,还能节省贷款成本呢!

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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