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地震后房贷依然要还 国外遇地震有“办法”

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-08-14点击数:

  

  近日由地震衍生的一个话题《如果房子没有了,还需要还房贷吗?》引发众多人士关注。房子都没有了,房贷还要交么?由谁交?有的人认为不该还,有的坚持该继续还贷,有的认为该政府出资等等。众说纷纭,没个确切答案。

  地震带来的灾难让人心碎难平。房屋倒塌,家人失散甚至死亡。在这个艰难时刻还得考虑自己倒塌的房屋是否该继续还贷,这种情况让很多人无法理解并表示愤怒。

  然而这个问题不是此次雅安地震才碰上,2008年的汶川地震中已有先例。几百万间房屋在汶川地震中倒塌,事后银行仍然让贷款人还账,只是可以申请缓期交还。更有甚者,房屋倒塌,贷款人也已死亡,即使留有遗产,银行根据法律照样可以要求其遗产继承人还款。

  有的人说,买房子之前应该要购买地震险,这样地震以后保险公司也能有赔偿。据悉,中国保监会在2000年已将地震险剔出了财险主险合同,只有部分保单以附加险承保。“目前只有少数建筑工程保险,还有一些公司在附加险当中承保地震责任,其他都是不承保的。”

  网友说中国7级地震死伤数万人,而外国同样情况下仅伤亡数十人。为什么会有这种情况,难道外国人在遇到地震时比中国人冷静?记者收集了一些资料,一起来看看其他国家在面对地震时采取的措施。

  日本

  日本是一个多发地震的国家。1995年,日本阪神爆发7.2级地震,导致几万栋房屋变成废墟,5466人死亡。但是阪神地震中全部损毁的房屋仍旧要继续还按揭贷款,但可以暂缓还款或者将贷款期限延长等举措。

  地震险在日本作为财产险的附属品自愿购买。据了解,阪神地震后,日本出现了购买地震险的浪潮,房屋地震险的普及率由2.9%上升到了20%。据相关资料显示,到2010年3月底,日本全国在购买火灾保险的保险单中附加地震保险的比率是46.5%。

  而对地震预防,日本也做得非常到位。政府每10年检查一次房屋抗震能力(标准为10级),如不能达到则政府出资重建,政府每3月检查一次各户抗震物资的准备情况(饮用水、压缩饼干、收音机等)。

  澳大利亚

  在遇到由地震灾害而导致房屋损毁的情况时,政府出资向受灾人提供于原房屋等值的房屋,受灾人按原房贷继续偿还房贷。

  美国、韩国、新西兰、加拿大

  贷款买房必须购买保险,房屋因为不可抗力因素损毁(火灾、水灾、地震等),由保险公司负责赔偿银行。据资料显示,新西兰注重防震减灾宣传,从幼儿园、小学开始就进行地震知识宣讲。怎样防震避震、住宅防震等宣传资料随处可见。

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