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怎样申请企业抵押贷款?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-25点击数:

  

  企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为抵押物,获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是厚银行、信托公司、小额贷款公司。

  一、申请企业抵押贷款的条件:

  1、有营业执照、税务登记证、代码证等

  2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录

  3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

  二、申请企业抵押贷款需要提供以下材料:

  1、企业基本资料

  (1)营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司章程 、验资报告

  (2)董事会(股东会、股东大会)决议

  (3)企业经营资格/资质证书(没有不需提供)

  2、企业财务资料

  (1)纳税证明

  (2)企业财务报表

  3、企业经营资料

  (1)近半年银行对账单

  (2)企业近半年中的几张主要发票

  4、抵押资料

  (1)抵押保证:房地产权证 个人需要:户口本,结婚证

  (2)原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)

  (3)信用查询授权书

  5、以及银行认为需要提供的其它资料。

  三、申请企业抵押贷款的流程:

  1、借款人提出申请,递交相关资料;

  2、进行房产评估、贷前调查、审批;

  3、审批通过,办理抵押登记手续;

  4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;

  5、贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。

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