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签订房屋抵押贷款合同 不要忽略这些细节

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-13点击数:

  

  在众多贷款业务中,房产抵押贷款无疑是成功率最高而且额度也是最高的一个贷款方式。但是相应的,房子的价值本身居高不下,如果借款人一旦被合同坑进去,就非常有可能导致房子被骗走。因此,在签订房屋抵押贷款合同的时候,千万不要因为嫌麻烦而忽略其中的细节,尤其是这些内容我们一定要注意:

  1、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

  2、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

  3、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

  4、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

  5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《抵押贷款合同》。

  除此之外,大家不妨提前预习一下,看看其他机构流传出来的房屋抵押贷款合同内容,提前知道哪些内容是合理的、哪些是不合理的,做到心中有数。

  除此之外,所有内容一定要看全,不要漏看内容,很多不良贷款机构会把一些不合理的合同内容隐藏起来,让借款人不容易发现,这样等到借款人签订合同之后,再发现上当受骗就麻烦了。

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